南京江宁区,正悄悄被一个“AI大脑”接管?

南京江宁区正通过“AI+城市治理”项目，以AI技术为核心提升城市治理效率，实现从“被动救火”到“事前预警”的转变，但并非完全被“AI大脑”接管，而是人机协同的智慧治理模式。项目背景与核心目标南京市江宁区作为南京人口第一大区，常住人口达1952万，城镇化率77%。

中国房价泡沫最大十个城市曝光!谁最危险?

〖One〗、 中国房价泡沫指数排名前十的城市依次为南京、西安、惠州、深圳、无锡、福州、杭州、南宁、武汉和宁波。其中，南京的房价泡沫风险相对最突出，但十个城市整体均面临不同程度的泡沫压力。

〖Two〗、 全国房价泡沫最大的城市是厦门，其房价收入比偏离度为46%，位居榜首。以下是对厦门房价泡沫问题的详细分析：厦门房价泡沫大的表现根据易居研究院发布的《80城房价收入比偏离度研究》报告，厦门的房价收入比偏离度最高，为46%，远超其他城市。

〖Three〗、 全国房子泡沫较大的城市主要包括深圳、北京、上海、广州以及廊坊等。从房价收入比来看：深圳的泡沫程度最高，房价收入比高达40：1，远超国际警戒线（6-8倍），意味着普通家庭需40年收入才能买房。北京、上海、广州等一线城市的房价收入比也全部突破30：1，显示出较高的泡沫风险。

〖Four〗、 不能仅依据房价收入比就判定深圳房价泡沫全国第一。具体分析如下：深圳房价收入比情况：2019年上半年，易居房地产研究院发布的报告显示深圳房价收入比排名全国第一，为31，高于北京、上海、广州。深圳一手住宅套均成交总价连续三年超过五百多万，2018年为538万，二手房低一点，在450万左右。

〖Five〗、 我的判断是，10年之后，以下城市将成为10大房价最贵城市： 第一名：香港 如果没有大的偶然性事件(比如地震、战争、海啸等)的严重影响，10年之后香港仍将维持“中国房价第一”的地位。目前香港中心城区房价，基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。

南京禄口街道全域升级高风险地区,6地升级中风险

〖One〗、 南京禄口街道全域升级为高风险地区，6地升级为中风险地区。具体情况如下：风险等级调整：7月29日，在南京第九场新冠肺炎疫情防控新闻发布会上，市卫健委副主任杨大锁通报，南京禄口街道全域升级为高风险地区，同时有6地升级为中风险地区。新增确诊病例：7月28日0 - 24时，南京新增本土确诊病例18例。

〖Two〗、 以下区域为高风险地区将江宁区禄口街道全域调整为高风险地区。

〖Three〗、 公共交通调整：地铁S1线路（南京南站—禄口机场）暂停运行。江宁汽车客运站及班线暂停运营；进出江宁区禄口街道、溧水区中风险地区的公交线路暂停运营。南京禄口机场防控升级核酸检测频次：机场关键岗位员工核酸检测从每周一检改为三天一检。

〖Four〗、 南京疫情及风险等级调整全员核酸检测情况：7月21日20时南京市启动第一轮核酸检测，7月24日晚8时，共发现57例阳性，其中江宁区51例，溧水区4例，建邺区1例，高淳区1例。57例阳性中，本土确诊病例37例，本土无症状感染者20例。风险等级调整：江宁区禄口街道石埝村由中风险地区调整为高风险地区。

〖Five〗、 更新于2021年7月27日11时，高风险：4个江宁区禄口街围合区域(东至路童路，南至大连港河，西至原东湖迟佳村，北至亓航大道)江宁区禄口街道石碾村江宁区禄口街道白云路社区、毛婷社区、机场社区、永兴社区所在的连片区域。江宁区禄口街道铜山社区和谢村社区所在的连片特困地区。

〖Six〗、 当日发布会通报，目前南京病例主要集中在江宁区和主城区，江宁区禄口街道全域调整为高风险地区。 南京市卫健委副主任杨大锁曾在7月28日介绍，经过流调发现，近期新增病例主要还是集中在禄口机场及周边地区，而且在报告的病例中已发现有多起聚集性疫情。

南京进城最新规定

〖One〗、 可以。私家车去南京是可以进城的。私家车辆前往南京并不存在无法进城的情况。关于私家车能否进入南京市区的疑问，其实源自于对于南京市交通管制政策的了解程度。以下为您详细解释几点： 南京市的交通管理规定：南京市作为江苏省的省会城市，对外地车辆并没有特殊的进城限制。

〖Two〗、 轻型、微型皮卡以及符合规定的皮卡：在南京市范围内大多不需办理通行证就能通行，但需注意不能进入主城区快速内环高架、隧道。中型、重型皮卡货车和外地皮卡货车：进入南京市区需要提前办理通行证，并按指定时间和路线行驶。此外，特定时段和区域还会按车牌尾号奇偶性限行。

〖Three〗、 私家车去南京是可以进城的，但具体进城条件和要求可能因南京市的交通管理政策、疫情防控措施以及特定时间段内的交通管制等因素而有所不同。以下是一些需要注意的要点：交通管理政策：南京市可能会根据城市交通状况、空气质量等因素，对私家车进城实施一定的管理措施，如限行、限号等。

泼冷水,小产权房“全部拆除”?雨花核心区前途漫漫

南京雨花核心区（两桥板块）小产权房不会“全部拆除”，但存在政策风险与权益限制，区域发展面临小产权房与商品房并存的挑战。小产权房现状与核心问题分布与类型南京雨花区的西善桥、铁心桥是典型的小产权房集中区域，以集体土地证集资房和农民安置房为主。

江北核心区：部分项目因去化压力降价促销，甚至出现“工抵房”现象，导致市场对房价预期下调。例如，某楼盘从6万/㎡降至2万/㎡，引发老业主维权，进一步打击信心。区域发展策略与产业支撑雨花核心区：依托软件谷产业基础（如华为、中兴等企业集聚），吸引大量高收入人群，形成稳定购房需求。

第三梯队：雨花核心区+铁心桥+中央科创生活区、人居森林 雨花核心区：核心优势：雨花核心区位于河西新城、南部新城、软件谷三区交汇处，地缘优势明显。区域内拥有地铁口S3贾西站，未来龙翔商务区将打造200米的地区商业地标。

南京属于什么风险等级

〖One〗、 南京为低风险地区时一般情况：若南京处于低风险地区，且个人不属于高风险岗位人员、未被赋“红（黄）码”，同时未前往中高风险地区所在城市的其他区域，按照上海当时的防疫政策，一般不需要隔离。但需做好个人防护，抵沪后开展7天的自主健康监测，其间每天早晚两次自测体温，减少不必要的人群聚集活动，规范佩戴口罩。

〖Two〗、 中风险地区（5个）：江宁区东山街道武夷水岸家园南区2幢 江宁区东山街道安和家园7幢 江宁区东山街道青山湾花园小区 江宁区秣陵街道殷巷新寓44幢 秦淮区洪武路街道现代大厦 除上述高、中风险地区外，南京市其他区域未被列入风险等级调整范围，默认维持低风险地区状态。

〖Three〗、 南京去外地是否需要隔离取决于目的地政策及南京当地风险等级，若南京存在中风险地区，前往其他城市时一般需要隔离，并需配合当地核酸检测等防控措施。具体说明如下：中风险地区出行要求：南京若存在中风险地区，从中风险地区前往其他城市时，通常需要接受隔离措施。